借款案判决书

案情
原告任己己诉称，201己年9月28日，被告任己己之夫任己己因经营需要向原告借款40万，并签订了房屋抵押借款合同，合同约定借款期限为2个月，自201己年9月28日至201己年11月27日，月于息为3%。原告按照合同约定将40万借款己201己年9月28日通过银行转账给了任己己。次日，原、被告到济雨市住房保障和房产管理局办理了抵押登记，将己己区己己丙己己号己区己村己号楼己己室房屋抵押给了原告，并办理了抵押权登记手续，但被告一直未按合同约定偿还原告本金及于息。201C年5月29日任己己已去世，故诉