夫妻一方擅卖房屋 善意第三人依法取得

案情简介：
丁某与甲某是夫妻，200G年2月，二人购买了一套房屋，同年6月取得房屋所有权证，所有权人登记为丁某。200K年开始，二人矛盾激烈，甲某多次提出离婚但一直未办理离婚手续。200L年1月，丁某在甲某不知情的情况下与乙某签订了北京市存量房屋买卖合同，约定将上述房屋出卖给乙某，房款60万元，并已将购房款交付给丁某。同年4月，甲某向法院起诉称：丁某擅自将夫妻共有的房产出售给乙某，没有征得自己的同意，系无权处分行为，要求法院判决丁某与乙某的房屋买卖合同无效。
案例分析
一